Secondes les données du SECOVI ( syndicat du logement), le nombre de propriétés vendues à São Paulo en mai 2013 a été 6% inférieur à Avril, mais 20% de plus par rapport à la même période d´il y a un an, ce qui montre une augmentation significative d’une année sur l’autre, qui sont les périodes équivalentes, et importante pour montrer l’évolution de la demande sur ce marché. Si l’on considère les 5 premiers mois de cette année, comparativement au 5 mois de l’an dernier, l’augmentation a été d´étonnant 34%.
Ces chiffres sont impressionnants, étant donné que l’emploi et le revenu ont diminué dans le pays. Ce phénomène s´explique, selon les experts, du fait que le gouvernement a mis en place un programme qui facilite l´accès au crédit bon marché pour l´achat du premier logement par les jeunes, en particulier ceux plus populaires.
Si l’on regarde le profil des propriétés vendues à São Paulo en mai dernier, ce sont les 2 chambres qui participent le plus au total, avec 47%, pendant que les 1 chambres représentent 27%, mais une augmentation de 41% par rapport aux ventes du mois précédent. Cela montre que la tendance de croissance de la demande est principalement réalisée pour les petites unités, qui sont une tendance dans les grandes villes.
Un autre indicateur intéressant est le VSO (ventes sur l’offre), qui est passée de 61% en mai 2012 à 62% en mai de cette année, ce qui est la meilleure performance depuis Septembre 2011.
Ces résultats sont très positifs, mais seulement dureront s’il y a une reprise du PIB, car elle dépend des ressources pour financer l’hypothèque.

Source: O Estado de São Paulo du 21/07/2013