Durant les 11 mois de 2013, le prix moyen du m2 des apartements de la ville de Sao Paulo a augmenté plus que l’inflation. Tout au long de l’année, l’inflation a augmenté de 4,95%, tandis que sur l’ensemble de 112 des quartiers de la ville, le prix du m2 a augmenté au dessus d’elle, et seulement dans 7 quartiers, il y a eu une baisse ou une augmentation inférieure. Cela montre que le marché immobilier de Sao Paulo continue sa hausse des dernières années, malgré les rumeurs de bulle immobilière.
Sur l’ensemble des quartiers de la ville, le prix moyen du m2 était de R$ 7.730. Sur la totalité des quartiers, près de 60% ont eu une hausse des prix au dessus de 10% sur l’année 2013 et les hausses les plus importantes ont été dans les quartiers populaires tels Jaragua, Sapopemba, Grajau et Brasilandia, où les augmentations ont été de plus de 20% de janvier à novembre. Cela démontre la volonté du gouvernement de facilité le crédit pour l’achat de logements populaires. Les quartiers qui ont eu des baisses du prix ou bien des hausses inférieures à l’inflation ont été ceux de la classe moyenne ou aisée, tels Cidade Jardim, Pari, Ibirapuera, Agua Fria et Agua Branca.
Source: Article paru dans le site Terra http://economia.terra.com.br/infograficos/imoveis/