O mercado imobiliário paulistano registrou um crescimento contínuo nos últimos 20 anos. Se considerarmos o total de 10.434 unidades lançadas no ano de 1992 e as 54.059 em 2012, veremos que o crescimento foi de 418% no período. Isso mostra que o mercado imobiliário ao longo desses 20 anos, sempre cresceu e dessa forma amadureceu. Os fatores que ajudaram nesse processo foram a establização da inflação que chegava a 28% ao mês ainda em 1992, aos atuais 5,84% ao ano em 2012, além disso o sistema de financiamento imobiliário foi amplamente facilitado, graças as políticas governamentais, ajudando a classe menos abastada a acender a casa própria.
Na questão mercadológica percebemos um equílibrio entre a oferta e a demanda, pois praticamento 100% daquilo que foi produzido acabou sendo vendido ao longo desses anos.
Em relação aos investimentos estrangeiros no mercado imobiliário brasileiro no ano de 2012, estima-se que entraram cerca de R$ 10 bilhões em capital estrangeiro, sendo a grande maioria vindo de investidores dos Estados Unidos e da Europa. A expectativa é que nesse ano, o cenário se repita e até cresça em relação ao ano passado.

Fonte: Reportagem de “O Estadão” de 14/06/2013