Le marché de l’immobilier à São Paulo a enregistré une croissance continue au cours des 20 dernières années. Si l’on considère le total de 10.434 unités lancées en 1992 et 54.059 en 2012, nous voyons que la croissance a été de 418% sur la période. Cela montre que le marché du logement au cours de ces 20 ans, a toujours grandi et ainsi mûri . Les facteurs qui ont contribué à ce processus ont été la stabilisation de l’inflation, qui avait atteint 1.158% en 1992, à l’actuel 5,84% en 2012, ainsi que le système de financement du logement qu’a été largement facilitée par les politiques gouvernementales, en aidant la classe moins aisée d’acheter sa propre maison.
Du point de vu du marché, nous avons remarqué un équilibre entre l’offre et la demande, où près de 100% de ce qui a été produit a pu être vendu au fil des ans.
En ce qui concerne les investissements étrangers dans le marché immobilier brésilien en 2012, on estime à près de R$ 10 milliards (environ 5 milliards de dollars américains) provenant de l’étranger, la grande majorité venant d’investisseurs nord-américains et européens. On s’attend à ce que cette année, le scénario se répète et ait même une croissance par rapport à l’année dernière.

Source: article de “O Estadão» du 14 juin 2013