Segundo o comitê do núcleo de Real Estate da USP, as 6 principais tendências identificadas para esse ano são as seguintes:

Os preços devem cair em certas regiões, principalmente em grandes capitais como, onde os estoques de imóveis a venda e para alugar esta muito grande, por conta do esfriamento da economia e da alta exagerada dos preços. As cidades citadas são Manaus, Salvador, Vitória e Brasília.

Em contra partida, nas duas principais capitais do país, Rio de Janeiro e São Paulo, as perspectivas ainda são de alta, principalmente em moradias mais populares e menores, por conta da excassez de espaço para construção no caso do Rio de Janeiro e do aumento do preço venal do terrenos em São Paulo.

Os preços dos terrenos continuarão sendo os principais fatores de alta dos preços dos imóveis, e não somente o aquecimento da demanda, ou seja ainda deve haver um tempo antes que a diminuição da demanda pressione os preços.

O perfíl dos imóveis lançados devem permanecer os mesmos que do ano passado, diminuindo dessa forma os lançamentos de espaços menores para atender a capacidade financeira do mercado, que era uma estratégia utilizada pelas construtoras.

A velocidade das vendas deve diminuir, por conta da diminuição da capacidade financeira dos compradores, e da necessidade das empresas construtoras de manterem suas margens num momento em que a economia esfria.

A busca por crédito Imobiliário deve manter os indicadores do ano passado, a saber 1 para 3 segundo os especialistas.

Fonte: InfoMoney http://www.infomoney.com.br/minhas-financas/imoveis/noticia/3096835/perspectivas-para-mercado-imobiliario-brasileiro-2014