Tomando por base o índice FIPE ZAP que mede a evolução dos preços de venda dos imóveis da cidade de São Paulo, podemos perceber um crescimento de 5,2% no período de janeiro a julho desse ano. Enquanto que o IPCA do mesmo período foi de 3,76% e IGPM do mesmo período 1,8%. Ou seja podemos dizer que o mercado imobiliário ainda está em acessão.
O mesmo não ocorre no valor dos aluguéis, já que se fizermos a mesma análise, sua evolução no período foi de apenas 1,4% no mesmo período de janeiro a julho desse ano para a cidade de São Paulo, ou seja nesse caso o valor subiu abaixo dos indicadores de inflação acima propostos.
No mercado do Rio de Janeiro, a evolução dos preços de venda no mesmo período foi um pouco superior, atingindo o percentual de 5,6%, um aumento ainda maior do que no mercado paulista, e bem acima dos indicadores IPCA e IGPM, que foram respectivamente 3,76% e 1,8%.
No caso do valor dos aluguéis, a evolução dos preços no ano de janeiro a julho foi de 6,3%.
O mercado carioca foi alavancado pela copa do mundo, que trouxe grandes benefícios para seu mercado imobiliário, principalmente no caso dos aluguéis.
Fonte: http://www.zap.com.br/imoveis/fipe-zap/