Si nous analysons l’indice FIFE ZAP, qui mesure les variations des prix de vente de l’immobilier dans la ville de São Paulo, nous pouvons voir une augmentation de 5,2% pour la période de Janvier à Juillet de cette année. Alors que l’IPCA (Indice qui mesure l’évolution des prix des produits de consommation) pour la même période n’a été que de 3,76% et l’IGPM (Indice qui mesure l’évolution des prix dans l’industrie et les services) de 1,8%.
En d’autres termes, nous pouvons dire que le marché du logement est encore un bel investissement.
Par contre, la même chose ne se produit pas dans le marché des loyers, car si nous faisons la même analyse, l’évolution au cours de la période n’a été que de 1,4% pour la ville de São Paulo, en l’occurrence en dessous des indicateurs d’inflation proposés ci-dessus.
Sur le marché de Rio de Janeiro, les tendances des prix de vente pour la même période ont été légèrement plus élevé que ceux de São Paulo, atteignant un pourcentage de 5,6%, supérieur à l’augmentation du marché de São Paulo, et bien au-dessus des indicateurs IPCA et IGPM, qui ont été respectivement de 3,76% et 1,8%.
Dans le cas des loyers, l’évolution des prix de Janvier à Juillet a été de 6,3%.
Le marché de Rio de Janeiro a été stimulée par la Coupe du Monde, qui a offert des grands bénéfices au marché de l’immobilier.
Source: http://www.zap.com.br/imoveis/fipe-zap/